Градостроительство
...Пройдет время, и улица Гиляровского обретет свой неповторимый стиль, в котором гармонично уживутся московская старина и достижения последних десятилетий.
Для вас, москвичи
Коллектив управления «Моспроект» № 1 разработал принципиально новую методику проектирования и строительства жилых зданий в центре столицы. Недавно в ГлавАПУ утвержден технический проект крупнопанельного 8-этажного жилого дома на улице Гиляровского. Он станет первым жилым зданием нового типа.
Совершив путешествие по этой улице из конца в конец — от Садового кольца до Рижского вокзала — невольно замечаешь ее разностильность. Здесь приютились и скромные двухэтажные «старички», и величавые многоэтажные красавцы с башенками бельведеров встали стеной у края тротуаров. В каких-то нескольких десятках метров» параллельно улице Гиляровского, пролег шумный, современный проспект Мира, совсем непохожий на улицу-соседку. Казалось даже, что век нынешний оставил веку минувшему этот городской коридор надолго — со всеми его домами, пустырями и двориками, сохранившими черты старинного облика улицы.
В НПО «Прокатдеталь» главный инженер строительно-конструкторского бюро Леонид Павлович Чубаров показал длинный чертеж: та же улица Гиляровского, только вместо домов и дворов — вереница разной формы фигур, значение которых ясно и без слов. График перспективной застройки — это другое лицо улицы. Мое внимание обратили на заштрихованные цветным карандашом прямоугольники. Один из них примыкал к дому № 1, выходящему углом на Садовое кольцо. Мгновенно восстановив картину уличного путешествия, я не мог вспомнить на этом месте какого-нибудь строения. От торца дома № 1 до следующего Здания простирался большой пустырь...
— По плану реконструкции улицы Гиляровского здесь будет построен новый жилой дом, — объяснил Л. П. Чубаров. — Технический
проект на строительство создан совместно с «Моспроектом» № 1. Дом, который вырастет через год с небольшим в Дзержинском районе, будут строить рабочие нашего объединения.
Проблема застройки исторически сложившегося центра столицы новыми домами назрела давно. Город за последние десятилетия рос не только вширь, но также обновлялся в пределах Садового кольца и прилегающих к нему районах. Однако в старой Москве нет того простора и размаха, какой позволяет строителям возвести многоэтажные корпуса в современных микрорайонах: свободного земельного пространства немного. Конечно, массовая застройка центра осложняется и по той простой причине, что здесь расположено много памятников городской архитектуры — особняки прошлых веков, городские усадьбы, которые охраняются государством. Старые здания, строения, не представляющие архитектурной ценности и не подлежащие даже капитальному ремонту, отжив свой век, безусловно, будут снесены. Какими зданиями заполнить эти пустые пространства? Как индустриальным методом решить проблему максимально быстрой застройки центра?
В 1980 году ГлавАПУ объявил конкурс на лучшее предложение по застройке центра крупнопанельными малоэтажными домами. Свои решения предложили пять проектных организаций, лучшим из которых была признана методика проектирования, предложенная мастерской № 20 управления «Моспроект» № 1. Как известно, современное строительство в столице базируется на блочно-секционном принципе. Однако в стесненных условиях центра этот метод проигрывает в сравнении с новым принципом: собирать дома из блок-квартир. Другими словами, строить дома в центре выгоднее из более мелких элементов. Так, на улице Гиляровского расстояние от торца до торца, которое займет стройплощадка, не позволило бы строителям «вписать» здание, сооруженное из крупных блок-секций. Нужно, чтобы по размерам дом был ни больше, ни меньше, а именно такой, как замышлен в техническом проекте. Отныне можно компоновать секции более мелкими элементами — блоками квартир — с таким расчетом, чтобы существующий участок застраивался полностью, более экономично.
Таким образом, блок-квартира стала элементом открытой системы типизации. Это широкая перспектива городского домостроения, а пока решено возвести по новой методологии первый дом. Кстати, ключи от квартир получат строители из НПО «Прокатдеталь». В мастерской № 20 уже разрабатываются рабочие чертежи. Интересное эстетическое решение нашли архитекторы для фасада будущего здания. Закрепление на плоских панелях различных архитектурно-декоративных элементов, наложение рельефных рисунков создаст ощущение красочности. Внешне дом не уступит по красоте старинным особнякам, и в то же время сразу видно: это наш современник.
В прокатном цехе НПО «Прокатдеталь» можно увидеть образец такой панели. Ее стенка окрашена в красный цвет и обрамлена резным белым наличником. После реконструкции, проведенной на улице Гиляровского, москвичи, безусловно, обратят внимание на архитектурное разнообразие современных зданий с красивыми фризами и порталами, причудливыми линиями балконов и наличников, с рисунками на панелях. Причем непохожие один на другой, эти дома гармонично впишутся в уличный ансамбль. Лицо улицы обретет новые прекрасные черты.
Вокруг новых домов появятся детские, хозяйственные площадки. Кстати, первые этажи новостроек нежилые: здесь решено разместить магазины.
...Два лица улицы Гиляровского соединяют пока реальность настоящего и проект близкого будущего. Но пройдет время, и магистраль обретет свой неповторимый стиль, в котором гармонично уживутся московская старина и достижения последних десятилетий.
А. АМИРХАНЯН.
газета "Московская ПРАВДА" № 261 (19081) пятница, 12 ноября 1982 года Цена 3 коп.
Оптимизация статьи - промышленный
портал Мурманской области